2016. januártól változnak a Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) szabályai. Nagy összegű támogatások igényelhetők, így sok család megvásárolhatja régóta vágyott ingatlanját.
Kedvezőbb feltételek mellett és lényegesen nagyobb összegű támogatást vehetnek majd igénybe a gyermekes családok új illetve használt ingatlan (családi ház vagy lakás) vásárlásakor, valamint ingatlanok bővítésekor. A támogatás nem igényelhető felújításhoz.
2016-ban ennek hatására várhatóan még inkább megélénkül majd az ingatlanpiac.
Ön se maradjon le a kedvező lehetőségekről! Figyelje honlapomat, hogy követni tudja a legfrissebb információkat a CSOK szabályairól!
Ha Ön is jelenleg ingatlan vásárlásban vagy családi ház bővítésében gondolkodik, mindenképpen érdemes kérnie a CSOK-ot 2016-ban, hisz akár több milliós vissza nem térítendő állami támogatáshoz is juthat.
Vásároljon Ön is ingatlant CSOK támogatással! A CSOK miatti hirtelen megélénkülő kereslet miatt az ingatlanárak további emelkedésére számíthatunk, így érdemes minél hamarabb igényelnie a CSOK-ot és előrehozni ingatlan vásárlását.
CSOK 2016 változások
Várhatóan – kormányzati források szerint – az alábbi módosításokra számíthatunk:
- 2016-tól a CSOK használt lakásoknál nem lesz energetikai besoroláshoz kötve és megszűnhetnek a négyzetméterre vonatkozó korlátok is.
- A tervezet szerint maximum 35 millió forint értékű ingatlan vásárlásához lehet igénybe venni a CSOK-ot.
- A kormány tervezete szerint 2 gyermek esetén 2,6 millióra fog módosulni az elérhető összeg. A 3 gyermeket vállaló házaspárok vissza nem térítendő támogatásként új lakás vásárlására 10 millió forintot kaphatnak.
- A CSOK-ot azok a házaspárok vehetik igénybe, akiknek már van 3 gyermekük, vagy akiknek jelenleg 1 vagy 2 gyermekük van és négy-négy év alatt bevállalják a 2. és a 3. gyermeket.
- Örökbefogadott gyermek után is igényelhető.
- Szükséges a büntetlen előélet igazolása.
- Szükséges folyamatos, jelenleg is fennálló –legalább fél éves- aktív munkaviszony igazolása.
- A 10 millió forintos vissza nem térítendő CSOK mellé kérhető még további legfeljebb 10 millió forint összegű rendkívül kedvező kamatozású állami támogatású hitel is (futamidő 25 év, kamat 3%) Ehhez szükséges a hitelképesség igazolása.
- Családi ház építése esetén visszaigényelhető az ÁFA 5 millió forintig magánépíttetőknél.
- Aki már korábban igénybe vette a CSOK-ot vagy az azt megelőző „szocpolt”, az is megigényelheti a 2016-os CSOK-ot, de a CSOK összegéből levonják a már kapott támogatást.
- Aki nem tudja teljesíteni a vállalását, annak vissza kell fizetnie a támogatást.
A CSOK igénylésének részletes és pontos szabályait a kormány még nem tette közzé. Figyelje honlapomat, hogy követni tudja a legfrissebb információkat a 2016-os CSOK szabályairól!
Frissebb információk a 2016-os CSOK-ról itt.
Honlapomon tájékozódhat a 2015-ös CSOK feltételeiről is.
Vállalom ingatlan adásvételi szerződése elkészítését, ingatlan adásvételének teljes lebonyolítását. Bízza ügyét nagy tapasztalattal rendelkező, gyakorlott ügyvédre. Elérhetőségeimet megtalálja honlapomon a Kapcsolat linkre kattintva.
